Indervægge opsat

Så er familien gået på juleferie, de sidste julefrokoster inden juleaften er afviklet og dermed blev der også tid til at slå et smut forbi grunden og se (imens der stadig var lyst udenfor), hvilke fremskridt der er sket siden sidst. Vi var blevet fortalt at indervægge var levereret og monteret, så derfor var vi også ekstra spændte :)

Minsandten om synet af hvide vægge ikke mødte os, da vi drejede ind af vejen, og vi fik øje på vores hus. Efter et par turer om huset gik vi "indenfor". Vi tog den hurtige rundtur og dannede os et indtryk af de enkelte værelser. Det hele føles stadig småt, men det hjælper nok når der engang kommer lofter, farve og gulv. Havde taget båndmålet med, og de par stikprøver jeg tog stemte fint overens med tegningerne.

Det næste der skal ske, er at der skal opsættes spær - dette bliver dog først engang efter nytår. Vi har også vores første møde med Huscompagniets byggeleder i starten af det nye år, hans navn er Ove Thinggaard Hansen. Har haft lidt korrespondance med Ove allerede, og alt tyder på han har styr på det.

Inden vi kørte blev det også til en hurtig aflæsning af elmåleren, vi har nemlig modtaget vores første årsopgørelse. Hele ~50 kWh er der anvendt indtil videre - desværre kun en brøkdel af hvad det forventes at ende på.

Vil slutte sidste indlæg i 2014 med at ønske jer alle en god jul og et godt nytår. Nederst finder I lidt billeder.

Kig fra nabogrund

Fra indkørsel - sokkel til skur i carport ses til højre for huset

Hakket er hvor den overdækket terrasse bliver

Bryggers/indgang til huset

Kig fra bryggers til de 2 børneværelser. Kontor til højre

Køkken/alrum. Indhak til indbygning af køl og ovn. Det lille rum herefter er viktualierummet.

Kig fra stue ned gennem huset (køkken, bryggers og børneværelse)

En helvedes karl står i stuen og kigger ud gennem de huller hvor der kommer glasparti og dør ud til den overdækket terrasse

Sokkel er færdig

Sad hjemme og arbejdede idag, så i min frokostpause slog jeg et hurtigt smut forbi grunden. Der var ingen folk på pladsen, og så vidt jeg kan se er de også færdige med sokkel og klargøring af anlægsarbejde. Der var stadig et stort bjerg jord tilbage, men det hele ser meget mere overskueligt ud nu, hvor der er blevet kørt sand på, og dette er blevet fordelt. Der er blevet lagt slanger ned til gulvvarme og der er blevet støbt det sidste. Så nu venter vi på det får lov til at sætte sig, så de kan gå igang med at opfører indervæggene, der efter planen skulle komme på tirsdag.

Fik også taget et par hurtige billeder:

Status efter første uge

Det er gået stærkt i denne uge. Fundament er nu støbt og de er ved at gøre klar til gulvvarme. Det har desværre også været en uge der har budt på lidt ekstra udgifter i form at bortkørsel af jord. De har været nød til at grave en del af, både i forbindelse med fundament og så har vi også fået dem til at gøre klar til fliseanlæg (mod betaling). Så for at de kunne komme til, var vi nødsaget til at få kørt 300 m3 jord væk. Tror dog ikke vi slipper for at få kørt mere væk, vil tro der er lige rigeligt til planering, men nu må vi se :)

Det er et entreprenørfirma fra Viby af der står for fundament/støbning ved navn PH Jensen. Fik en kort snak med dem den anden dag, og kan forstå det er dem der har stået for entreprenør arbejdet for 80%-90% af alle grundene i vores udstykning.

Har haft mulighed for at tage lidt billeder i løbet af uge, se neden under.

Nu sker det snart...

Var en tur oppe forbi grunden i eftermiddag, da jeg var blevet fortalt de startede mandag, så jeg var nysgerrig efter at se hvordan huset rent faktisk kommer til at ligge på grunden. De havde sat en del pæle op, hvilke danner omridset af vores kommende hus.

Derudover kontaktede jeg også entreprenøren idag angående ekstra udgravning i forbindelse med det kommende anlægsarbejde. Jeg fik dem til at komme med et tilbud på klargøring af den nye terrasse, hvilket lød meget fair, så det ender vi nok med at sige ja til.

Vejret idag var heldigvis også godt, så jeg tog et par billeder af den store gravmaskine og pæle, se disse nedenunder.

Lige et ekstra billede af udsigten :)

Byggestrøm

En af de mere ukendte poster i budget er byggestrøm. Vi har afsat 20.000,- hertil, dette forventer vi kan dække behovet. Dette beløb har vi fået oplyst fra Huscompagniet, og der er taget højde for vinterbyggeri. Hvis vi valgte at bygge om sommeren, kunne vi have sparet en del.

Vi vil løbende opdatere nedenstående liste med aflæsninger.

1. 14605 kWh (15/11-14)
2. 14608 kWh (28/11-14)
3. 14612 kWh (04/12-14)
4. 14650 kWh (21/12-14)
5. 14922 kWh (24/01-15)
6. 15265 kWh (06/02-15)
7. 16088 kWh (20/02-15)
8. 18394 kWh (06/03-15)
9. 20144 kWh (20/03-15)
10. 20415 kWh (27/03-15)

Billede af eltavle/kasse (en smule utydeligt):

Hvidevarer

Hvis man ønsker at alle hvidevarer er installeret på overtagelsesdagen, så skal disse købes gennem Uggerly. Dette betyder at du nok i snit kommer til at give 50% mere herfor, end hvis du køber og får dem monteret efterfølgende.

Selvom vi gerne vil overtage huset 100% klar, så strider al økonomisk sans imod at give så meget ekstra for hvidevarerne. Vi har dog valgt at købe emhætte og kogeplade ved Uggerly, da de faktisk gav en OK pris på disse, og det er disse jeg ser som værende de største "problembørn".

De resterende hvidevarer købte vi ved Hvidevarer Brugsen i St. Ajstrup. Her forhandler de samme mærker som Uggerly, men til en mere menneskelig pris. Det lykkedes os at få en skarp pris på nogle gode modeller. Derudover kan de have dem stående på deres lager indtil levering, imod et depositum. Kan varmt anbefales at kører en tur forbi dem, de har en kæmpe udstilling og nogle kompetente sælgere.

Hvidevarer Uggerly:

Hvidevarer St. Ajstrup:

Uggerly (installationer)

Samme dag som vi var til møde ved HTH havde vi efterfølgende en aftale med Uggerly, hvor vi skulle komme frem til en endelig eltegning og muligvis finde hvidevarer. Det kan godt anbefales at ligge disse 2 møder på separate dage, da det er mange input at kapere på én dag - du har allerede taget stilling til 1000-ting ved HTH, og der skal tages stilling til næsten lige så mange angående el.

Vi havde i forvejen afsat 40.000 ekstra til installationer, hvilket vi havde en ide om vi nok allerede havde brugt, efter de tilføjelser vi selv havde lavet i forhold til "standard" tegningen.

Det viste sig dog at nogle af de ting vi selv havde tegnet på, nok ikke var helt optimale. Så efter vi havde gået hvert eneste rum igennem, kom vi frem til en mere optimal/fornuftig løsning.

Syntes ikke selv vi flottede os med IHC styring, dæmpere, spots og diverse andet man kan fristes til, men alligevel kom vi op på ca. 38.000,-

Tilvalg:

Oprindelig eltegning:

Endelig eltegning

HTH

Lad os tage prisen til at starte med, så er dette af vejen. Vi er gået ~860,- over budget. Dette er inkl. garderobe, hvilket vi ikke havde forventet at få med. Vores rådgiver (Michael) ved HTH gjorde et godt stykke arbejde, og vi følte virkelig han var god til at læse vores smag og kom med gode ideer og input der ikke sprængte budgettet.

Generelt:

Den model vi har valgt i alle rum på nær af bryggers og garderobe hedder VH-7 Concept og er en grebsfri løsning. Vi havde allerede set os lun på den i det tilsendte katalog, og vi var solgt da vi så den i "levende live" ved HTH. Der er valgt en billigere model i bryggers og garderobe (stadig grebsfri) - denne hedder Mono.

Bryggers:

Ikke så meget at skrive om her. Bordpladen er i rustik eg (laminat) og er den samme som vi har valgt i køkken. Der bliver lavet 2 x dobbelt skabe til venstre for indgangen, det første dobbelt skab kommer til at indeholde alt teknik, og det andet bliver udstyret med bøjlestang. Vask bliver standard vask levereret af Huscompagniet (stål). I hjørnet ved dør indtil køkken/alrum bliver der lavet højskab, planen med dette er at bruge det til støvsuger og vasketøjsstativ.

Køkken:

Vi får ingen overskabe, men får derimod en masse skuffer og skabe. Køkken Ø bliver 1200 mm bred, hvilket svarer til dobbelt bordplade. På siden ind mod kogeplade bliver der monteret skabe, og på modsatte side bliver der monteret skuffer. Den valgte vask i køkken bliver en sort grafit vask af mærket Franke. Der bliver lavet plads til indbygget køleskab og ovn. I sektionen med ovn bliver der 2 skabe. Vi får placeret en kummefryser i vores skur. Alt denne skabsplads og skuffeplads kombineret med depotrum forventer vi bliver tilstrækkeligt.

 

Lille bad:

Her har vi valgt støbt kunst marmor plade, den har et virkelig lækkert "feel", og prismæssigt lå den på niveau med en porcelænsvask. 

Stort bad:
Igen en kunst marmor plade, denne gang en smule bredere, hvilket også gav plads til skuffer i siden. Derudover har vi valgt et skab.

Garderobe:

2 x 3 højskabe. 2 skabe kun med hylder og 4 af skabene med bøjlestang. Burde kunne dække Marias behov, jeg håber der bliver et par hylder til overs ;-)

Vinterbyggeri

Vi ville helst have påbegyndt vores byggeri forår/sommer, men dette har vi simpelthen ikke tid til at vente på. Efter at have læst en del blogs (Kongroarsvej) og diverse sites (Building Supply) angående vinterbyg, og hørt nærmere herom fra Huscompagniet er vi dog ret fortrøstningsfulde.

Vinterbyg er i dag en ret normal ting, og ikke en umulighed som førhen. Kvaliteten er heller ikke dårligere, så længe der tages forbehold for vejret (dette er også en nødvendighed om sommeren).

Der er dog en nedre grænse for hvor lavt temperaturen må falde, denne ligger så vidt jeg kan huske på omkring -10 grader (men I må ikke hænge mig op på det, eller om det inkludere wind-chill). Dette er selvom der blandes opvarmet vand i mørtel.

Så nu krydser vi fingre for en mild vinter, og for hurtig opførsel af fundament, ydermurer og indervægge.

Grund + fundering

Den grund vi endte med at købe er beliggende i Nibe på Skalhøje.

Det er et nybygger område i udkanten af byen tæt på marker og skov. Grunden har ikke fjordblik, men ved at gå en smule op af vejen kan vi se derned, hvis lysten skulle være til det ;-) Vi ville selvfølgelig gerne have haft fjordblik, men det er pengene slet ikke til. Til gengæld får vi et dejligt kig ud over marker og eng (se billederne).

Grunden skråner en smule. Dette vidste vi kom til at spille ind i forbindelse med fundering, og de 40.000 vi oprindeligt havde afsat ekstra hertil, ville nok ikke være tilstrækkeligt. Det fik vi da også ret i. Efter Huscompagniet havde fået Geosyd til at kigge forbi og foretage boreprøver, modtog vi et tilbud på ekstra arbejde i forbindelse med fundament. Dette lød på 120.000 - dette inkluderede så ikke bortkørsel af ca. 350 m3 jord - hvilket vi dog kunne få for omkring 40.000,- ekstra. Puha, det var noget af en melding.

Heldigvis endte det dog med at blive ca. 40.000 billigere efter den endelige plantegning blev udfærdiget, da husets sokkelhøjde var sat til maksimum værdi, men lokalplan sagde noget andet.

Bortkørsel af jord afventer vi, dels fordi der skal bruges noget ekstra i forbindelse med planering af have, og dels fordi vi har en forhåbning om at vi kan få et bedre tilbud herpå.

Til de af jer der godt kunne tænke jer at se tilbud for fundering samt geoteknisk rapport, kan I finde disse nederst.

Billeder af grund:

Tilbud fundering:

Geoteknisk rapport:

Plantegning

Vi har haft mange overvejelser omkring plantegningen, og efter en del versioner er vi nu ved at være fremme ved den endelige. Huset er et længehus på 151 kvm med ca. 10 kvm overdækket terrasse, og ca. 50 kvm carport inkl. skur.

Huset kommer til at bestå af:

• 2 værelser
• 2 badeværelser
• 1 kontor
• 1 bryggers
• 1 soveværelse
• 1 garderobe
• 1 stue
• 1 depot

Der bliver en børneafdeling og en voksen afdeling. Vi har valgt ikke har have nogle fordelingsgang i vores hus, da vi har dette i vores nuværende, og vi synes den tager alt for meget i plads i forhold til dens praktiskeværdi. Derfor får vi lavet et dejligt stort bryggers.

Én af de ting vi har fået tegnet på vores tegning er depot rummet, dette er jeg ikke i tvivl om vi bliver rigtigt glade for, det er bare hamrende smart med et værelse, hvor man kan gemme køkkenudstyr, dåser, pynteting osv. af vejen i. 

Derudover valgte vi også at lave carport som vinkel på huset, og med indgang herfra til hus. Dette er både praktisk i forbindelse med sne og regn. Derudover kommer skuret også til at skærme for vind på den fremtidige terrasse. Der bliver lavet en "gang" mellem skur og hus, således man ikke skal rundt om skuret for at komme over i haven.

Plantegning

Placering på grund

Byggetilladelse og indflytningsdato

Efter salget af vores nuværende bolig var endeligt (købsaftale godkendt af advokat og bank), tog vi kontakt til Huscompagniet og bekræftede at de måtte gå igang med at søge byggetilladelse.

Grunden til vi først begyndte at søge byggetilladelse nu, er at hvis vi valgte at søge inden og vi ikke kunne sætte gang i byggeriet når tilladelsen blev godkendt - så skulle vi ligge omkring 50.000,-.

Da vi satte gang i byggeprocessen havde vi fået en indflytningsdato der hed 30/4. Heldigvis var de effektive ved Aalborg kommune, og vi havde allerede fået byggetilladelsen efter 10 dage. Dette gjorde at Huscompagniet kunne rykke vores indflytning med 2 uger, derfor hedder datoen nu 16/4 - dette giver os også 2 uger til at flytte fra vores gamle bolig til den nye :)

Udsnit af allonge angående indflytning: